Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
C IMMOBILIER vous propose un pavillon familial à 20 minutes de LA FERTÉ-BERNARD et 10 minutes de CONNERRE, dans un village avec commerces de proximité. Cette maison individuelle se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 177 828 € | 18 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 186 480 € | 27 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 202 320 € | 42 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 60 457 € | 3,40% |
| 25 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 238 200 € | 78 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LUART ↘ -7.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LUART Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE LUART
|
162 000 € | 1 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LUART
|
162 000 € | 1 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE LUART
|
162 000 € | 1 841 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAVARE
|
148 000 € | 1 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAVARE
|
148 000 € | 1 383 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAVARE
|
148 000 € | 1 383 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAVARE
|
148 000 € | 1 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAVARE
|
148 000 € | 1 383 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 22 Imp Des Violettes | 87 500 € | 80 m² | 1 094 € |
| 28/02/2025 | 8 Imp Des Violettes | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 01/02/2025 | 3 Rue Des Vignes | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 24/12/2024 | 14 Rue Robert Garnier | 117 500 € | 84 m² | 1 399 € |
| 16/11/2024 | 17 Che Des Mardelles | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Du Midi | 196 500 € | 108 m² | 1 819 € |
| 10/07/2024 | 5013 La Barre | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 28/06/2024 | 2ter Rue De La Petite Vallee | 152 000 € | 105 m² | 1 448 € |
| 14/05/2024 | 2q Rue De La Pelouse | 130 100 € | 80 m² | 1 626 € |
| 26/04/2024 | 36 Rue Des Bains | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 05/04/2024 | 24 Rue Des Vignes | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 20/12/2023 | 9ter Rue Des Haberderies | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 22/11/2023 | 13 Rue Des Vignes | 110 500 € | 77 m² | 1 435 € |
| 25/09/2023 | 7 Rue Roland Du Luart | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 07/09/2023 | 2q Rue De La Pelouse | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |