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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Au 1 o étage d'un ensemble immobilier, studio de 29 m² environ, comprenant , entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée et coin nuit, salle d'eau avec w.c Exposition sd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE LUC ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7H34 Actuel
|
77 000 € | - |
|
#aYOWe
|
75 000 € | -2,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 22 Rue Lebas Appolinaire | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Lebas Appolinaire | 59 990 € | 35 m² | 1 714 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De L Ormeau | 46 000 € | 41 m² | 1 122 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Lebas Appolinaire | 77 000 € | 42 m² | 1 833 € |
| 09/01/2025 | 357 Che De Vaulongue | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Lamartine | 83 000 € | 39 m² | 2 128 € |
| 17/12/2024 | 476 Bd Pierre Chavaroche | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 03/12/2024 | 641 Av Mendes France | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 15/11/2024 | 641 Av Mendes France | 134 000 € | 40 m² | 3 350 € |
| 31/10/2024 | 36 Pl De Verdun | 66 750 € | 30 m² | 2 225 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Des Muriers | 67 020 € | 40 m² | 1 676 € |
| 27/09/2024 | 201 Che De Vaulongue | 108 000 € | 43 m² | 2 512 € |
| 27/09/2024 | 181 Che De Vaulongue | 97 500 € | 36 m² | 2 708 € |
| 25/09/2024 | 370 Bd Pierre Chavaroche | 119 000 € | 42 m² | 2 833 € |
| 16/09/2024 | 370 Bd Pierre Chavaroche | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |