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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Idéal investisseur, jolie Studio fraichement rénové. Dans une résidence securisée avec portail éléctrique et interphone. Ce studio est composé, d'une entrée avec penderie, une kitc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE LUC ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYOWe Actuel
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75 000 € | - |
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#a7H34
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77 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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65 000 € | 2 321 € | 28 m² | 2 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 22 Rue Lebas Appolinaire | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |
| 07/03/2025 | 17 Rue Lebas Appolinaire | 59 990 € | 35 m² | 1 714 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De L Ormeau | 46 000 € | 41 m² | 1 122 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Lebas Appolinaire | 77 000 € | 42 m² | 1 833 € |
| 09/01/2025 | 357 Che De Vaulongue | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Lamartine | 83 000 € | 39 m² | 2 128 € |
| 17/12/2024 | 476 Bd Pierre Chavaroche | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 03/12/2024 | 641 Av Mendes France | 124 000 € | 42 m² | 2 952 € |
| 15/11/2024 | 641 Av Mendes France | 134 000 € | 40 m² | 3 350 € |
| 31/10/2024 | 36 Pl De Verdun | 66 750 € | 30 m² | 2 225 € |
| 30/10/2024 | 15 Rue Des Muriers | 67 020 € | 40 m² | 1 676 € |
| 27/09/2024 | 201 Che De Vaulongue | 108 000 € | 43 m² | 2 512 € |
| 27/09/2024 | 181 Che De Vaulongue | 97 500 € | 36 m² | 2 708 € |
| 25/09/2024 | 370 Bd Pierre Chavaroche | 119 000 € | 42 m² | 2 833 € |
| 16/09/2024 | 370 Bd Pierre Chavaroche | 129 000 € | 40 m² | 3 225 € |