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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Vendre Appartement 3 pièces au Luc-en-Provence (83340) Dans une résidence récente de 2018, découvrez un appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE LUC ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE LUC
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149 000 € | 2 483 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LE LUC
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148 000 € | 2 085 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LUC
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T3 LE LUC
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LUC
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155 000 € | 2 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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159 900 € | 2 221 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 LE LUC
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138 000 € | 2 000 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LUC
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138 000 € | 2 000 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9037 Saint Lazare | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 28/05/2025 | 9 Pl De La Convention | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 23/04/2025 | 57 Rue De La Republique | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 22/04/2025 | 21 Rue Victor Meric | 139 990 € | 62 m² | 2 258 € |
| 17/04/2025 | 28 Rue Lamartine | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 21 Av Paradis | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De L Ormeau | 46 000 € | 41 m² | 1 122 € |
| 07/02/2025 | 17 Rue Lebas Appolinaire | 77 000 € | 42 m² | 1 833 € |
| 05/02/2025 | 9006 Les Debras | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 30/01/2025 | 37 Rue Emile Combes | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 15/01/2025 | 476 Bd Pierre Chavaroche | 162 000 € | 58 m² | 2 793 € |
| 10/01/2025 | 1 Pl Des Fabres | 68 000 € | 58 m² | 1 172 € |
| 19/12/2024 | 11 Av Gabriel Barbaroux | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 19/12/2024 | Rue Jean Moulin | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Victor Meric | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |