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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Nouvelle exclusivité Nestenn !Découvrez cette belle maison à CABASSE d'environ 145m² habitables construite en 2004, sur un terrain clos de 1477m² , dans un quartier pavillonaire ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE LUC ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CABASSE
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CABASSE
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CABASSE
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CABASSE
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CABASSE
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CABASSE
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 LE LUC
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUC
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUC
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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497 000 € | 3 012 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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495 000 € | 3 037 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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495 000 € | 3 037 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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495 000 € | 3 037 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THORONET
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2532 Che Des Coudounelles | 473 000 € | 147 m² | 3 218 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 23/01/2025 | La Font D Icard | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 03/01/2025 | 2 La Bastido Rte De Toulon | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 26/11/2024 | 9012 Che De Mirande | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 14/10/2024 | 9002 Che De Payette | 433 800 € | 118 m² | 3 676 € |
| 30/08/2024 | 4587 Rte De Toulon | 472 000 € | 159 m² | 2 969 € |
| 23/08/2024 | 9503 Rte De Vaulongue | 356 000 € | 128 m² | 2 781 € |
| 29/07/2024 | 15512 Che De La Source | 401 761 € | 116 m² | 3 463 € |
| 26/07/2024 | 12 Saint Honorat | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 18/07/2024 | 875 Che De Vaulongue | 373 150 € | 116 m² | 3 217 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue Des Vergeiras | 217 400 € | 118 m² | 1 842 € |
| 05/07/2024 | 2080 Mas De Pouverel | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Marcel Pagnol | 323 800 € | 130 m² | 2 491 € |
| 11/06/2024 | 9002 Font Freye | 100 000 € | 120 m² | 833 € |