Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
À VENDRE Maison individuelle T6 située dans un emplacement privilégié au Mans, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette propriété, construite en 1978, s'étend sur une surf...
20 Rue François Coppée 72000 Le Mans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 367 €/mois | 13 233 €/mois | 366 828 € | 38 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 384 600 € | 55 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 88 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 453 600 € | 124 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 162 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afSvL Actuel
|
341 000 € | - |
|
#9Xtsu
|
335 000 € | -1,8% |
|
#a7S6L
|
335 000 € | -1,8% |
|
#akQTa
|
332 000 € | -2,6% |
|
#ailiN
|
332 000 € | -2,6% |
|
#akQZ5
|
332 000 € | -2,6% |
|
#aEw3t
|
332 900 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE MANS
|
339 900 € | 1 888 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
345 000 € | 2 240 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
333 500 € | 2 097 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
333 000 € | 2 108 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T9 LE MANS
|
352 500 € | 1 958 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
353 000 € | 2 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
359 990 € | 2 045 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
321 000 € | 1 698 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
365 000 € | 1 995 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
365 000 € | 1 995 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
312 000 € | 1 592 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
300 000 € | 1 887 € | 159 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Jardin Des Plantes | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Des Fosses Saint Pierre | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 23/04/2025 | 46 Rue Henri Dunant | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 10/04/2025 | 54 Rue Kleber | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue Des Lilas | 251 000 € | 139 m² | 1 806 € |
| 27/03/2025 | 8 All Des Cigognes | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue De Lisbonne | 289 000 € | 131 m² | 2 206 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Du Capitaine Floch | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 5 All De Neuchatel | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 175 000 € | 162 m² | 1 080 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue Du Pave | 460 715 € | 183 m² | 2 518 € |
| 19/02/2025 | 52 Rue Francois Rabelais | 372 500 € | 165 m² | 2 258 € |
| 11/02/2025 | 10 Imp Robidas | 329 900 € | 142 m² | 2 323 € |