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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison 5 pièces de 101 m², 4 chambres, avec terrasse et garage, située à proximité des commerces, écoles et transports.(Quartier Vauguyon - Les Bruyères)Année de construction : 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MANS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYDZS Actuel
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178 000 € | - |
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#a9qdJ
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178 000 € | - |
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#aao6G
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178 000 € | - |
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#agB3k
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178 000 € | - |
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#agRHm
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178 000 € | - |
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#aH9yv
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178 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MANS
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176 000 € | 1 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
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175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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172 000 € | 1 703 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MANS
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161 850 € | 1 722 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T8 LE MANS
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161 500 € | 1 324 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T6 LE MANS
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154 390 € | 1 265 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Hirondelles | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue De La Claie | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue Marcel Grassin | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 13/05/2025 | 103 Rue De Funay | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue De Vilnius | 217 143 € | 92 m² | 2 360 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Haureau | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 30/04/2025 | 71 Av Georges Durand | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Florence | 249 500 € | 101 m² | 2 470 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De Laigne | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue De La Marne | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue De La Mariette | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Corneille | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De La Plaine | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 25/04/2025 | 16 Rue Marbot | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue D'albanie | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |