Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Vous recherchez une maison lumineuse avec de beaux volumes, une chambre de plain-pied et un garage le tout au calme et à proximité des commerces et des transports Votre Agence Er...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 704 €/mois | 14 255 €/mois | 395 136 € | 40 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 95 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 488 640 € | 134 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 174 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MANS ↗ +3.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahcci Actuel
|
367 500 € | - |
|
#adNpT
|
299 148 € | -18,6% |
|
#aCvg5
|
299 148 € | -18,6% |
|
#akfUX
|
309 000 € | -15,9% |
|
#aqibI
|
309 000 € | -15,9% |
|
#aHotV
|
319 300 € | -13,1% |
|
#aQkYQ
|
308 000 € | -16,2% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE MANS
|
365 000 € | 1 995 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
365 000 € | 1 995 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
374 850 € | 2 205 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
374 990 € | 2 232 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
374 990 € | 2 232 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
375 000 € | 2 027 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
359 990 € | 2 045 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
353 000 € | 2 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 LE MANS
|
352 500 € | 1 958 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
336 000 € | 2 301 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
326 315 € | 2 298 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
321 000 € | 1 698 € | 189 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Jardin Des Plantes | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Des Fosses Saint Pierre | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 23/04/2025 | 46 Rue Henri Dunant | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 10/04/2025 | 54 Rue Kleber | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue Des Lilas | 251 000 € | 139 m² | 1 806 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue Renee Auduc | 323 000 € | 123 m² | 2 626 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue De Lisbonne | 289 000 € | 131 m² | 2 206 € |
| 27/03/2025 | 8 All Des Cigognes | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 25/03/2025 | 47 Rue Des Vergnes | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Du Capitaine Floch | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 33 Rue Raspail | 234 000 € | 127 m² | 1 843 € |
| 17/03/2025 | 5 All De Neuchatel | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 175 000 € | 162 m² | 1 080 € |