Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
iad France - Laurence Leroux vous propose: Agréable mancelle de 90m² située quartier Jaurès proximité transports en commun bus, tram à 5minutes, gare sud 15minutes , commerces. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MANS ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axqcF Actuel
|
179 000 € | - |
|
#axHEy
|
179 000 € | - |
|
#axWr6
|
179 000 € | - |
|
#aH9yn
|
179 000 € | - |
|
#aKPrq
|
179 000 € | - |
|
#aKTrq
|
179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE MANS
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
179 900 € | 2 167 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
178 000 € | 1 780 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
176 000 € | 1 796 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
182 400 € | 2 049 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
182 410 € | 2 146 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
175 000 € | 1 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
173 000 € | 2 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
185 500 € | 1 953 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
172 000 € | 2 072 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
172 000 € | 1 703 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
169 990 € | 1 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE MANS
|
189 500 € | 1 895 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
192 780 € | 2 295 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
193 000 € | 2 121 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 44 Rue Des Rossignols | 142 000 € | 78 m² | 1 821 € |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Hirondelles | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Raspail | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue De La Claie | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 19/05/2025 | 27 Rue Marcel Grassin | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Chappe | 299 000 € | 76 m² | 3 934 € |
| 09/05/2025 | 16 Rue Des Narcisses | 270 000 € | 76 m² | 3 553 € |
| 30/04/2025 | 36 Rue De Laigne | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 30/04/2025 | 52 Rue De Vilnius | 217 143 € | 92 m² | 2 360 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Haureau | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Henri Tessier | 140 666 € | 73 m² | 1 927 € |
| 30/04/2025 | 71 Av Georges Durand | 156 000 € | 80 m² | 1 950 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue De Florence | 249 500 € | 101 m² | 2 470 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue De La Marne | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue De La Mariette | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |