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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Dans le bourg de SAINT SAMSON DE BONFOSSÉ, à proximité immédiate des commerces, le vous présente ce pavillon d'environ 88m² entièrement de plain-pied construit en 2011. Celui-ci co...
4 Rue de la Mer 50180 Saint-Gilles
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 223 440 € | 32 436 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 94 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL HERMAN ↘ -21.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST SAMSON DE BONFOSSE
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197 518 € | 2 171 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
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197 000 € | 2 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
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197 000 € | 2 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BONFOSSE
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197 000 € | 2 373 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURFALEUR
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURFALEUR
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE MESNIL HERMAN
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195 510 € | 1 917 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAMSON DE BONFOSSE
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199 678 € | 2 170 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 QUIBOU
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191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIBOU
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204 200 € | 2 002 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBOU
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204 200 € | 2 002 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIBOU
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204 200 € | 2 002 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE BONFOSSE
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205 150 € | 2 052 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 GOURFALEUR
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187 000 € | 2 200 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 ST EBREMOND DE BONFOSSE
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Commune -le Mesnil Herman | 86 500 € | 72 m² | 1 201 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Du Clos 2000 | 160 500 € | 70 m² | 2 293 € |
| 20/08/2024 | 11 Rte Val De Vire - Mancelliere | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 10/07/2024 | 5162 La Vauterie -soulles | 33 600 € | 100 m² | 336 € |
| 21/06/2024 | 9 Rte Du Manoir -la Mancelliere | 132 000 € | 106 m² | 1 245 € |
| 08/06/2024 | 35 Rue Du Mariage - St Romphaire | 55 000 € | 84 m² | 655 € |
| 07/06/2024 | 5 La Croix A La Main | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 24/04/2024 | 5085a La Brairie | 136 200 € | 83 m² | 1 641 € |
| 18/04/2024 | 43 Rue Des Aumones - St Romphaire | 190 500 € | 78 m² | 2 442 € |
| 06/04/2024 | 24 Rue Sieur Du Vivier -st Rompha | 152 200 € | 81 m² | 1 879 € |
| 27/03/2024 | 5069 Baudreville | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 23/02/2024 | 1 Imp Des Tourterelles | 179 900 € | 98 m² | 1 836 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue Au Tellier - Stsamson De B | 144 500 € | 90 m² | 1 606 € |
| 12/02/2024 | 1 La Desvagerie | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 25/01/2024 | 4 Rue Des Basseries - Gourfaleur | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |