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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Nouveauté à l'Agence : Maison d'habitation à 5mns de Bretteville l'Orgueilleuse sur la commune de Sainte -Croix-Grand-Tonne avec un magnifique Terrain arboré de 11 000m². Maison av...
5 Rue du Clos de Bas 14740 Thue et Mue
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 762 €/mois | 11 400 €/mois | 316 008 € | 32 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 331 320 € | 48 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 359 460 € | 76 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 107 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 139 761 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE MESNIL PATRY ↘ -1.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS
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293 700 € | 3 539 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CROIX GRAND TONNE
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CROIX GRAND TONNE
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 STE CROIX GRAND TONNE
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTOT EN BESSIN
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276 000 € | 2 706 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS
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314 990 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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267 574 € | 2 703 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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260 477 € | 2 605 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSEL
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252 000 € | 2 897 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSEL
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252 000 € | 2 897 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T4 PUTOT EN BESSIN
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ROSEL
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue Des Marronniers Brettevill | 330 000 € | 76 m² | 4 342 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Cachette | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Frederic Chopin | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue De Secqueville Bretteville | 184 350 € | 70 m² | 2 634 € |
| 08/04/2025 | 1 Imp De La Maisonnette Cheux | 238 000 € | 75 m² | 3 173 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe | 36 545 € | 96 m² | 381 € |
| 18/03/2025 | 4b Rue Des Pres | 281 000 € | 73 m² | 3 849 € |
| 06/02/2025 | 7 Rue De Tocqueville | 230 300 € | 80 m² | 2 879 € |
| 03/02/2025 | 1 Rue Du Clos Domine | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 31/01/2025 | 2 Clos Des Ifs | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp Des Potagers | 117 500 € | 74 m² | 1 588 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Jacques Prevert | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue De Tocqueville | 325 200 € | 102 m² | 3 188 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Des Terres Noires | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Du Champ De Foire | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |