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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
MaisonVenez visiter cette très jolie maison individuelle, au c½ur d'un cadre verdoyant. Vous serez séduit par son état général, sa pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MESNIL ST DENIS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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545 000 € | 3 114 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MESNIL ST DENIS
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530 000 € | 3 046 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MESNIL ST DENIS
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530 000 € | 3 046 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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530 000 € | 2 789 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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530 000 € | 2 789 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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566 500 € | 2 861 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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566 500 € | 2 861 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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566 500 € | 2 861 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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569 000 € | 2 979 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T9 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 802 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T10 LE MESNIL ST DENIS
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580 000 € | 2 698 € | 215 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent | 447 700 € | 141 m² | 3 175 € |
| 03/03/2025 | 10 Av Des Bruyeres | 820 000 € | 168 m² | 4 881 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Louveterie | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Commanderie | 458 537 € | 140 m² | 3 275 € |
| 23/01/2025 | 68 Rue Leon Bobin | 451 000 € | 164 m² | 2 750 € |
| 17/01/2025 | 12 All Du Vert Galant | 669 000 € | 176 m² | 3 801 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De Versailles | 393 600 € | 140 m² | 2 811 € |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 17/12/2024 | 61 Av De La Paix | 465 000 € | 164 m² | 2 835 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pot D Etain | 384 468 € | 155 m² | 2 480 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Port Royal Des Champs | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Bearn | 624 250 € | 176 m² | 3 547 € |
| 06/11/2024 | 18 Av Jean D Ayen | 390 000 € | 165 m² | 2 364 € |
| 30/09/2024 | 6 All Touvent | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue Du Pot D Etain | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |