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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Dans les résidences du Château, découvrez cette maison de type Arcy, 6 pièces, 4 chambres dont 2 au RDC, 2 salles de bains. Située sur une jolie parcelle avec arbres fruitiers et j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 520 716 € | 53 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 546 120 € | 79 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 592 380 € | 125 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 643 920 € | 177 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 697 200 € | 230 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MESNIL ST DENIS ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MESNIL ST DENISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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485 000 € | 3 674 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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484 000 € | 3 433 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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484 000 € | 3 433 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MESNIL ST DENIS
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484 000 € | 3 433 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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479 000 € | 3 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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479 000 € | 3 522 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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479 000 € | 3 397 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ST DENIS
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479 000 € | 3 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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478 000 € | 3 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIS ST NOM
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475 000 € | 2 969 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 10 Rue De Versailles | 343 550 € | 120 m² | 2 863 € |
| 28/04/2025 | 24 Av Port Royal Des Champs | 470 700 € | 132 m² | 3 566 € |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent | 447 700 € | 141 m² | 3 175 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Louveterie | 429 000 € | 140 m² | 3 064 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Commanderie | 458 537 € | 140 m² | 3 275 € |
| 29/01/2025 | 4 Av Des Platanes | 134 000 € | 136 m² | 985 € |
| 10/01/2025 | 37 Rue De Versailles | 393 600 € | 140 m² | 2 811 € |
| 24/12/2024 | 66 Rue Du Lac Aux Belles | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pot D Etain | 384 468 € | 155 m² | 2 480 € |
| 06/12/2024 | 11 Pl Grand Arnauld | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 29/11/2024 | 2 Av Port Royal Des Champs | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 30/09/2024 | 6 All Touvent | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 26/09/2024 | 12 Pl Grand Arnauld | 525 000 € | 132 m² | 3 977 € |
| 06/09/2024 | 37 Rue De La Chabourne | 464 970 € | 132 m² | 3 523 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue Du Pot D Etain | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |