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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Perchée sur les hauteurs du charmant village du Monteil, cette maison de 96 m², immédiatement habitable, vous séduira par son cadre verdoyant et son agréable terrain; parfait pour ...
16 La Cartelade 15240 Le Monteil
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 120 540 € | 12 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 126 480 € | 18 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 40 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 2 Rte De Dijon | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 06/09/2024 | 12 Rte De Dijon | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 17/06/2024 | 28 Rte De Trizac | 16 000 € | 80 m² | 200 € |
| 09/04/2024 | 7 Ribes | 170 694 € | 108 m² | 1 581 € |
| 01/03/2024 | 1 Rte De Saignes | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |
| 15/09/2023 | 5 Chastanat | 84 000 € | 80 m² | 1 050 € |