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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans la commune paisible du Monteil (15240), cette maison en pierre offre un cadre de vie enchanteur au cœur de la nature. Nichée sur un vaste terrain de 8650 m², cette prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 049 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 167 760 € | 46 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE MONTEIL
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125 000 € | 1 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MONTEIL
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125 000 € | 1 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGNES
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126 200 € | 1 107 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGNES
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126 200 € | 1 107 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGNES
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126 200 € | 1 107 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 LA MONSELIE
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113 000 € | 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MONSELIE
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113 000 € | 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 2 Rte De Dijon | 75 000 € | 97 m² | 773 € |
| 06/09/2024 | 12 Rte De Dijon | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 09/04/2024 | 7 Ribes | 170 694 € | 108 m² | 1 581 € |