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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Le coup de cœur de l'Agence ! À 10 minutes au nord du Neubourg et à 30 minutes de Louviers. Belle maison pleine de charme de 5 pièces d'une surface de 152 m², avec 3 chambres et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE NEUBOURG ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE NEUBOURG Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE NEUBOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE NEUBOURG
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 LE NEUBOURG
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292 500 € | 1 751 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 ECQUETOT
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309 000 € | 2 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ECQUETOT
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309 000 € | 2 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 EPEGARD
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274 300 € | 1 829 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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269 990 € | 1 687 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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269 990 € | 1 687 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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264 500 € | 1 430 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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264 500 € | 1 430 € | 185 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Remparts | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Carnot | 410 000 € | 172 m² | 2 384 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue De Brionne | 507 000 € | 122 m² | 4 156 € |
| 12/12/2024 | 55 Av Du Doyen Jussiaume | 198 400 € | 126 m² | 1 575 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De Crosville | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Sainte Colombe | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 29/03/2024 | 67 Rue Dupont De L Eure | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 23/12/2023 | 18 Rue De Crosville | 178 000 € | 124 m² | 1 435 € |
| 30/11/2023 | 10a Rue De Brionne | 383 000 € | 125 m² | 3 064 € |
| 21/11/2023 | 1 All Du Puits Sanson | 413 000 € | 144 m² | 2 868 € |