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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Charmante maison de campagne de 150m², proche Le Neubourg, entièrement rénovée avec goût, présentant une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Sur un joli terrain de 2634...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE NEUBOURG ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE NEUBOURG
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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314 000 € | 2 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ECQUETOT
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309 000 € | 2 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ECQUETOT
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309 000 € | 2 060 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LE NEUBOURG
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292 500 € | 1 751 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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337 000 € | 1 926 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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337 000 € | 1 926 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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269 990 € | 1 687 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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269 990 € | 1 687 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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269 990 € | 1 915 € | 141 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Remparts | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Vitot | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Carnot | 410 000 € | 172 m² | 2 384 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue De Brionne | 507 000 € | 122 m² | 4 156 € |
| 12/12/2024 | 55 Av Du Doyen Jussiaume | 198 400 € | 126 m² | 1 575 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De Crosville | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Sainte Colombe | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 29/03/2024 | 67 Rue Dupont De L Eure | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 23/12/2023 | 18 Rue De Crosville | 178 000 € | 124 m² | 1 435 € |
| 30/11/2023 | 10a Rue De Brionne | 383 000 € | 125 m² | 3 064 € |
| 21/11/2023 | 1 All Du Puits Sanson | 413 000 € | 144 m² | 2 868 € |