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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 77 m²
À 20 minutes d'Évreux et 10 minutes du Neubourg, cette maison parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement calme et sa qualité de vie. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE NEUBOURG ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE NEUBOURG Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE NEUBOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE NEUBOURG
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T5 EPEGARD
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194 000 € | 2 256 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 EPEGARD
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194 000 € | 2 256 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 EPEGARD
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T6 LE NEUBOURG
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170 000 € | 1 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MARBEUF
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169 000 € | 1 779 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 14 Rue De Nassandres | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Remparts | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 30/04/2025 | 41a Rue De Verdun | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |
| 26/04/2025 | 19 Rue Octave Bonnel | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 03/03/2025 | 5001 Rue De Honfleur | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 27/12/2024 | 14 All Rene Lesage | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 13/12/2024 | 13 All De Gillingham | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 29/11/2024 | 15 Sq Du Huit Mai | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 29/11/2024 | 35 Rte De Beaumont | 139 000 € | 74 m² | 1 878 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Pepinieres | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Haut Phare | 199 900 € | 75 m² | 2 665 € |
| 26/10/2024 | 6 Rue Des Monts Rotis | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 7 All St Jean | 268 150 € | 69 m² | 3 886 € |
| 17/09/2024 | 11 All Edouard Merite | 156 000 € | 94 m² | 1 660 € |
| 14/09/2024 | 1 All Des Mesanges | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |