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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison - Epreville-près-le-Neubourg. A quelques minutes du centre du Neubourg, découvrez cette maison familiale de 100m², construite en 2002, nichée au coeur d'un terrain clos et a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE NEUBOURG ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE NEUBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BERENGEVILLE LA CAMPAGNE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VITOT
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VITOT
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 CROSVILLE LA VIEILLE
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209 900 € | 2 233 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 QUITTEBEUF
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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230 000 € | 2 110 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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230 000 € | 2 110 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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230 230 € | 2 349 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 14 Rue De Nassandres | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 41a Rue De Verdun | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |
| 26/04/2025 | 19 Rue Octave Bonnel | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 03/03/2025 | 5001 Rue De Honfleur | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 15/02/2025 | 8 Rue Pierre Corneille | 190 500 € | 112 m² | 1 701 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Vitot | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 27/12/2024 | 14 All Rene Lesage | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 13/12/2024 | 13 All De Gillingham | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 29/11/2024 | 15 Sq Du Huit Mai | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Pepinieres | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Du Moulin De Pierre | 217 500 € | 116 m² | 1 875 € |
| 17/09/2024 | 11 All Edouard Merite | 156 000 € | 94 m² | 1 660 € |
| 14/09/2024 | 1 All Des Mesanges | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 10/08/2024 | 2b Av Mal De Lattre De Tassigny | 191 400 € | 90 m² | 2 127 € |
| 26/07/2024 | 6 All Rene Lesage | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |