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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Découvrez cette maison contemporaine de 2009, offrant 99 m² de surface habitable, située dans un quartier paisible et recherché à proximité de toutes commodités. À l'intérieur, l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE NEUBOURG ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE NEUBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 059 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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210 000 € | 2 121 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 CROSVILLE LA VIEILLE
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209 900 € | 2 233 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 VITOT
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VITOT
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211 000 € | 2 110 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BERENGEVILLE LA CAMPAGNE
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLETTES
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MARBEUF
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARBEUF
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 14 Rue De Nassandres | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 41a Rue De Verdun | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |
| 26/04/2025 | 19 Rue Octave Bonnel | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 03/03/2025 | 5001 Rue De Honfleur | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 15/02/2025 | 8 Rue Pierre Corneille | 190 500 € | 112 m² | 1 701 € |
| 27/12/2024 | 14 All Rene Lesage | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 13/12/2024 | 13 All De Gillingham | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 29/11/2024 | 15 Sq Du Huit Mai | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Pepinieres | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Du Moulin De Pierre | 217 500 € | 116 m² | 1 875 € |
| 17/09/2024 | 11 All Edouard Merite | 156 000 € | 94 m² | 1 660 € |
| 14/09/2024 | 1 All Des Mesanges | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 10/08/2024 | 2b Av Mal De Lattre De Tassigny | 191 400 € | 90 m² | 2 127 € |
| 26/07/2024 | 6 All Rene Lesage | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 20/07/2024 | 12 Pl Aristide Briand | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |