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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À l'orée du charmant village de Crestot dans le triangle Le Neubourg, Louviers , Elbeuf, découvrez cette maison à colombages, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE NEUBOURG ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE NEUBOURG Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE NEUBOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE NEUBOURG
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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259 500 € | 2 012 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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259 500 € | 2 012 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 CRESTOT
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN D ECROSVILLE
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AUBIN D ECROSVILLE
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260 000 € | 2 016 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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263 000 € | 2 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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T6 LE NEUBOURG
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253 000 € | 2 024 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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T6 LE NEUBOURG
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249 500 € | 1 862 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE NEUBOURG
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268 990 € | 2 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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269 000 € | 2 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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269 000 € | 2 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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269 000 € | 2 135 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 41a Rue De Verdun | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |
| 26/04/2025 | 19 Rue Octave Bonnel | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 15/02/2025 | 8 Rue Pierre Corneille | 190 500 € | 112 m² | 1 701 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue De Vitot | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 27/12/2024 | 14 All Rene Lesage | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 20/12/2024 | 2a Rue De Brionne | 507 000 € | 122 m² | 4 156 € |
| 13/12/2024 | 13 All De Gillingham | 126 000 € | 97 m² | 1 299 € |
| 12/12/2024 | 55 Av Du Doyen Jussiaume | 198 400 € | 126 m² | 1 575 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Du Moulin De Pierre | 217 500 € | 116 m² | 1 875 € |
| 17/09/2024 | 11 All Edouard Merite | 156 000 € | 94 m² | 1 660 € |
| 14/09/2024 | 1 All Des Mesanges | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 10/08/2024 | 2b Av Mal De Lattre De Tassigny | 191 400 € | 90 m² | 2 127 € |
| 26/07/2024 | 6 All Rene Lesage | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |
| 20/07/2024 | 12 Pl Aristide Briand | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 04/07/2024 | 3 All Des Bleuets | 231 500 € | 117 m² | 1 979 € |