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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison 44330Située au coeur d'un petit village charmant et convivial, à seulement 4 minutes de la gare, laissez vous séduire par ce bien. Cette maison de type 5 se dispose comme su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PALLET ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PALLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#as6oA Actuel
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264 000 € | - |
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#asOaJ
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249 000 € | -5,7% |
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#as6wY
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249 000 € | -5,7% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VALLET
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 VALLET
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278 250 € | 2 002 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 LE PALLET
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE HEULIN
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244 900 € | 1 828 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PALLET
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239 900 € | 1 845 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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239 900 € | 1 845 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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239 900 € | 1 845 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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239 900 € | 1 764 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Templiers | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue De La Sevre | 177 500 € | 122 m² | 1 455 € |
| 15/11/2024 | 14 La Mare | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 28/10/2024 | 48a Rue Pierre Abelard | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 15/10/2024 | 76 Le Bois Lambert | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 14/10/2024 | 8b Rue Des Mesanges | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 19/08/2024 | 122 La Jeanniere | 120 068 € | 130 m² | 924 € |
| 02/08/2024 | 7 Le Pre Naud | 83 750 € | 131 m² | 639 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue De La Rochelle | 262 520 € | 105 m² | 2 500 € |
| 19/07/2024 | 15 Sangueze | 420 334 € | 140 m² | 3 002 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue Des Templiers | 375 000 € | 121 m² | 3 099 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Pierre Abelard | 310 000 € | 148 m² | 2 095 € |
| 17/05/2024 | 9 Rue De L Avenir | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 19/02/2024 | 13 Montifault | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 01/12/2023 | 17 Clos Des Ajoux | 316 000 € | 113 m² | 2 796 € |