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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune du Pallet ! Située au calme en village et à seulement 2 km de la gare, venez découvrir cet...
1 Impasse des Roseaux 44690 La Haie-Fouassière
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 180 180 € | 18 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 188 880 € | 27 408 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 205 020 € | 43 548 € | 3,30% |
| 20 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 222 720 € | 61 248 € | 3,40% |
| 25 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 241 200 € | 79 728 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PALLET ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PALLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PALLET
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166 700 € | 2 565 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUZILLON
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165 000 € | 2 171 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE HEULIN
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163 973 € | 2 484 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUZILLON
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174 075 € | 2 176 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUZILLON
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174 075 € | 2 321 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MOUZILLON
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158 250 € | 2 473 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PALLET
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178 160 € | 2 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PALLET
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178 160 € | 2 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PALLET
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178 160 € | 2 227 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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178 900 € | 2 236 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Imp Gervaux | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Leon Charpentier | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 14/01/2025 | 34b La Mare | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 21/10/2024 | 5686 Rue Des Claircontres | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 26/09/2024 | 105 Villeneuve | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/09/2024 | 71 Villeneuve | 215 294 € | 69 m² | 3 120 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Des Vignes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 05/08/2024 | 39 Rue Pierre Abelard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 12/06/2024 | 10 Le Bois Lambert | 123 000 € | 70 m² | 1 757 € |
| 16/05/2024 | 31 Rue Des Merrandiers | 276 000 € | 84 m² | 3 286 € |
| 19/04/2024 | 11 Chem Des Trois Poulains | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 29/01/2024 | 5805 La Cognardiere | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |
| 18/01/2024 | 46 La Mare | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 15/12/2023 | 15b Rue De La Sevre | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 15/12/2023 | 6 Rue De La Sevre | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |