Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 207 m²
Maison familiale entièrement rénovée - Le PecqDécouvrez cette élégante demeure située au Pecq, à la limite de Marly-le-Roi, offrant une généreuse superficie de 207 m² sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 202 €/mois | 30 915 €/mois | 856 968 € | 88 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 489 €/mois | 22 694 €/mois | 898 680 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 974 880 € | 206 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 1 059 840 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 825 €/mois | 11 591 €/mois | 1 147 500 € | 379 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRrWv Actuel
|
799 000 € | - |
|
#arxQp
|
799 000 € | - |
|
#ajxGK
|
850 000 € | +6,4% |
|
#ajQjB
|
799 000 € | - |
|
#9ZizC
|
799 000 € | - |
|
#azCVJ
|
799 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23 All De Bellevue | 725 220 € | 172 m² | 4 216 € |
| 20/12/2024 | 3ter Av De Grandchamp | 1 028 965 € | 213 m² | 4 831 € |
| 05/12/2024 | 5 All Du Belvedere | 1 350 000 € | 230 m² | 5 870 € |
| 31/10/2024 | 1 Che De La Prairie | 1 050 000 € | 170 m² | 6 176 € |
| 12/07/2024 | 6 All De Bellevue | 765 000 € | 214 m² | 3 575 € |
| 04/07/2023 | 23 Av De La Republique | 1 160 000 € | 178 m² | 6 517 € |
| 16/06/2023 | 7 All De La Grotte | 1 491 000 € | 200 m² | 7 455 € |