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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 70 m²
Proche jardin des plantes ,emplacement idéalSAFTI vous propose ce T4, situé entre le jardin des plantes de Rouen et le rond point des bruyères , cet appartement , refait à neuf il ...
14 Avenue des Canadiens 76140 Le Petit-Quevilly
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 113 568 € | 11 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 119 040 € | 17 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 129 240 € | 27 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 140 400 € | 38 592 € | 3,40% |
| 25 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 152 100 € | 50 292 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PETIT QUEVILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 458 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 458 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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105 000 € | 1 296 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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107 990 € | 1 256 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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99 000 € | 1 222 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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98 900 € | 1 221 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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98 900 € | 1 221 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Frederic Duclos | 200 329 € | 66 m² | 3 035 € |
| 26/05/2025 | 116 Av Jean Jaures | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 16/04/2025 | 77 Rue Pierre Semard | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 07/04/2025 | 116 Av Jean Jaures | 60 500 € | 51 m² | 1 186 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 12/03/2025 | 72 Av Jean Jaures | 102 000 € | 64 m² | 1 594 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 60 500 € | 57 m² | 1 061 € |
| 28/01/2025 | 8 Rue Simone Veil | 136 620 € | 70 m² | 1 952 € |
| 16/01/2025 | 10 Av Des Canadiens | 115 000 € | 62 m² | 1 855 € |
| 16/01/2025 | 2 Av Jean Jaures | 270 000 € | 54 m² | 5 000 € |
| 20/12/2024 | 78 Av Jean Jaures | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Chevreul | 63 500 € | 55 m² | 1 155 € |
| 11/12/2024 | 9020 Rue Paul Langevin | 87 000 € | 59 m² | 1 475 € |
| 04/12/2024 | 126 Av Jean Jaures | 82 500 € | 51 m² | 1 618 € |