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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
NOUVEAUTE - LE PETIT QUEVILLY - RESIDENCE RECENTE - IDEAL INVESTISSEUREn vente : dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 57 m² situé au deuxième ét...
86b Rue Paul Foliot 76140 Le Petit-Quevilly
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↗ +36.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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112 000 € | 1 965 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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114 900 € | 1 981 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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115 000 € | 1 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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115 000 € | 1 855 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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115 000 € | 1 667 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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106 000 € | 1 893 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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104 500 € | 1 493 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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119 900 € | 1 713 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Frederic Duclos | 200 329 € | 66 m² | 3 035 € |
| 30/04/2025 | 123c Rue Du President Kennedy | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Teinturiers | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 16/04/2025 | 77 Rue Pierre Semard | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 07/04/2025 | 116 Av Jean Jaures | 60 500 € | 51 m² | 1 186 € |
| 04/04/2025 | 114 Av Jean Jaures | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 101 970 € | 47 m² | 2 170 € |
| 12/03/2025 | 72 Av Jean Jaures | 102 000 € | 64 m² | 1 594 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Chevreul | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 28/02/2025 | 82b Rue Des Limites | 93 000 € | 41 m² | 2 268 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 60 500 € | 57 m² | 1 061 € |
| 06/02/2025 | 82b Rue Des Limites | 88 400 € | 41 m² | 2 156 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Simone Veil | 90 090 € | 39 m² | 2 310 € |