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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
MAISON 6 PIECES LE PLESSIS BOUCHARDSituée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureus...
40 Boulevard de Boissy 95130 Le Plessis-Bouchard
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj6aY Actuel
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399 000 € | - |
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#ahrBw
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429 000 € | +7,5% |
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#ahBFp
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429 000 € | +7,5% |
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#az41m
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429 000 € | +7,5% |
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#aDFqu
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429 000 € | +7,5% |
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#aNO9r
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419 000 € | +5,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 42 Rue Albert Alline | 295 000 € | 84 m² | 3 512 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Pierre Curie | 153 180 € | 92 m² | 1 665 € |
| 20/05/2025 | 69 Rue Charles De Gaulle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Gabriel Peri | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 05/03/2025 | 6 All Alfred Sisley | 466 690 € | 110 m² | 4 243 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Jean Giraudoux | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Pasteur | 483 000 € | 122 m² | 3 959 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Pasteur | 396 000 € | 93 m² | 4 258 € |
| 12/11/2024 | 6 Rue Marcellin Berthelot | 338 220 € | 86 m² | 3 933 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue Paul Claudel | 361 900 € | 90 m² | 4 021 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue De La Butte Aux Merles | 501 000 € | 119 m² | 4 210 € |
| 02/08/2024 | 7 Imp Gabriel Peri | 368 350 € | 90 m² | 4 093 € |
| 02/07/2024 | 38 Rue Paul Gauguin | 377 000 € | 117 m² | 3 222 € |
| 17/05/2024 | 9016 Res Des Hauts St Nicolas | 293 395 € | 118 m² | 2 486 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Marie Laurencin | 429 000 € | 95 m² | 4 516 € |