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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison Le Plessis Bouchard 6 pièces153 m²Nous vous proposons ce très joli pavillon Kauffman au sein du lotissement recherché « Sunset Valley » Ce pavillon vous accueil avec son ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE PLESSIS BOUCHARD
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCONVILLE
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 FRANCONVILLE
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599 000 € | 4 075 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCONVILLE
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599 000 € | 4 075 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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595 000 € | 3 343 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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595 000 € | 3 343 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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595 000 € | 3 343 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 FRANCONVILLE
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593 600 € | 3 298 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS BOUCHARD
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590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS BOUCHARD
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590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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579 000 € | 3 784 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 FRANCONVILLE
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622 000 € | 3 534 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCONVILLE
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622 000 € | 3 534 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCONVILLE
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572 710 € | 3 648 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCONVILLE
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545 000 € | 3 838 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Bd De Boissy | 511 200 € | 137 m² | 3 731 € |
| 28/02/2025 | 3 All Alfred Sisley | 574 000 € | 128 m² | 4 484 € |
| 06/02/2025 | 27 Rue Charles De Gaulle | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 2 All Des Vignerons | 485 000 € | 141 m² | 3 440 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Pasteur | 483 000 € | 122 m² | 3 959 € |
| 19/11/2024 | 10 Rue De Nieuport | 468 927 € | 150 m² | 3 126 € |
| 26/08/2024 | 19 Rue Du Docteur Roux | 473 300 € | 130 m² | 3 641 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Jules Voisin | 584 000 € | 150 m² | 3 893 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 543 500 € | 137 m² | 3 967 € |
| 29/03/2024 | 63 Rue Albert Alline | 528 000 € | 134 m² | 3 940 € |
| 18/03/2024 | 5 Rue Suzanne Valadon | 555 000 € | 129 m² | 4 302 € |
| 23/10/2023 | 11 Rue Rene Hantelle | 506 900 € | 128 m² | 3 960 € |
| 11/10/2023 | 26 Rue De La Fontaine | 520 770 € | 128 m² | 4 069 € |
| 06/10/2023 | 56 Chs Jules Cesar | 740 000 € | 159 m² | 4 654 € |
| 01/08/2023 | 4 All Des Andresis | 489 000 € | 142 m² | 3 444 € |