Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
DERNIER ETAGE DUPLEX 5 PIECES AVEC TERRASSESIl s'agit d'un duplex de 5 pièces de 100 m² en dernier étage. Vous avez 3 grandes chambres dont une de 18,4 m² avec une terrasse privée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 044 €/mois | 24 376 €/mois | 675 696 € | 70 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 102 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 768 780 € | 163 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 482 €/mois | 10 552 €/mois | 835 680 € | 229 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 904 800 € | 299 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
626 000 € | 6 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
639 000 € | 5 917 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
639 000 € | 5 917 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
620 000 € | 5 962 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
620 000 € | 5 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
620 000 € | 5 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
620 000 € | 5 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
641 900 € | 5 999 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
646 250 € | 6 214 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
608 000 € | 5 630 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
655 000 € | 6 121 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
656 000 € | 6 308 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
663 000 € | 6 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
663 000 € | 6 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
663 000 € | 6 255 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin | 345 500 € | 82 m² | 4 213 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 28/03/2025 | 9 All La Boissiere | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 14/03/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Pavillon Bleu | 337 500 € | 85 m² | 3 971 € |
| 07/02/2025 | 45 Av Aristide Briand | 517 500 € | 82 m² | 6 311 € |
| 30/01/2025 | 5 Pl De Cordouan | 540 000 € | 87 m² | 6 207 € |
| 29/01/2025 | 9 Av Descartes | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 24/01/2025 | 9 Che Des Ecoles | 493 500 € | 90 m² | 5 483 € |
| 15/01/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 489 800 € | 85 m² | 5 762 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 412 000 € | 94 m² | 4 383 € |
| 19/12/2024 | 29 Av Pierre Brossolette | 449 150 € | 94 m² | 4 778 € |
| 12/12/2024 | 11 Che De La Cote Sainte Catherin | 464 000 € | 84 m² | 5 524 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 595 000 € | 116 m² | 5 129 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Du Carreau | 436 800 € | 94 m² | 4 647 € |