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Domaine naturiste de la Jenny au Porge (33).Un chalet de type Fauvette modifié dans un environnement privilégié ! A vendre 295 000EUR FAI.L'accès se fait par une grande terrasse en...
Route de la Jenny 33680 Le Porge
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PORGE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE PORGE
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295 000 € | 7 024 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PORGE
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295 000 € | 7 024 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU
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289 000 € | 6 568 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T4 LACANAU
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305 000 € | 6 224 € | 49 m² | 4 | Voir |
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T4 LACANAU
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310 000 € | 6 200 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T4 LACANAU
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310 000 € | 6 200 € | 50 m² | 4 | Voir |
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T3 LACANAU
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280 000 € | 7 000 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU
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276 000 € | 6 000 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU OCEAN
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276 000 € | 6 000 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU OCEAN
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU
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264 000 € | 6 600 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU
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264 000 € | 6 600 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU
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264 000 € | 6 769 € | 39 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 3 Che Des Eglantiers | 266 000 € | 51 m² | 5 216 € |
| 09/08/2024 | 63 Rte Des Lacs | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 03/04/2024 | 50 Rte De La Jenny | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 13/12/2023 | 50 Rte De La Jenny | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 05/12/2023 | 2 Che Du Moulin De La Lande | 163 040 € | 49 m² | 3 327 € |
| 12/10/2023 | 3 Che De Craste Neuve | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |