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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Domaine naturiste de la Jenny au Porge.Entre l'océan et le seul golf naturiste agréé par la FFG, un chalet de type Alouette modifié et aménagé avec goût qui vous permettra de passe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 383 712 € | 39 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 402 360 € | 58 429 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 436 500 € | 92 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 474 480 € | 130 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 513 900 € | 169 969 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PORGE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PORGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE PORGE
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357 000 € | 8 707 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PORGE
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357 000 € | 8 707 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PORGE
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360 000 € | 7 500 € | 48 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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360 000 € | 7 500 € | 48 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PORGE
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365 000 € | 8 690 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PORGE
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365 000 € | 8 488 € | 43 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PORGE
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365 000 € | 8 690 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PORGE
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379 000 € | 8 239 € | 46 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PORGE
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T5 LE PORGE
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383 000 € | 9 575 € | 40 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PORGE
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383 000 € | 9 575 € | 40 m² | 5 | Voir |
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T3 LACANAU
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU OCEAN
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 LACANAU
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315 000 € | 6 563 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T4 LACANAU
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310 000 € | 6 200 € | 50 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | 3 Che Des Eglantiers | 266 000 € | 51 m² | 5 216 € |
| 09/08/2024 | 63 Rte Des Lacs | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 03/04/2024 | 50 Rte De La Jenny | 280 000 € | 60 m² | 4 667 € |
| 13/12/2023 | 50 Rte De La Jenny | 245 000 € | 60 m² | 4 083 € |
| 05/12/2023 | 2 Che Du Moulin De La Lande | 163 040 € | 49 m² | 3 327 € |
| 12/10/2023 | 3 Che De Craste Neuve | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |