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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Découvrez ce bien situé sur la commune du Pouget, proche de toutes commodités et transports en communs. Maison achevée en 2025, de plain-pied et en excellent état, implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE POUGET ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE POUGET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOQsX Actuel
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360 000 € | - |
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#aP3pU
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370 000 € | +2,8% |
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#b0vvf
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360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE POUGET
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T5 ST PARGOIRE
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T4 PLAISSAN
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365 000 € | 2 852 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 CAMPAGNAN
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365 000 € | 2 724 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPAGNAN
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T5 CAMPAGNAN
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T5 PAULHAN
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PAULHAN
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARGOIRE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 PAULHAN
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULHAN
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULHAN
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 17ter Av De Canet | 352 100 € | 125 m² | 2 817 € |
| 13/05/2025 | 6 Pl Du Muscat | 266 180 € | 108 m² | 2 465 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue De La Carriere | 398 400 € | 130 m² | 3 065 € |
| 18/10/2024 | 8b Rue Des Caves | 219 500 € | 108 m² | 2 032 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Droite | 216 900 € | 116 m² | 1 870 € |
| 29/07/2024 | 10 Lot Les Costettes | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |
| 19/03/2024 | 13 Rue De Rossignol | 215 000 € | 135 m² | 1 593 € |
| 05/12/2023 | Galon | 647 100 € | 110 m² | 5 883 € |
| 30/10/2023 | 27 Av De Canet | 285 800 € | 117 m² | 2 443 € |
| 17/10/2023 | 10 Les Horts-hauts | 388 230 € | 106 m² | 3 663 € |
| 28/08/2023 | 28 Rue Des Vignes | 490 920 € | 121 m² | 4 057 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Des Aires | 255 300 € | 111 m² | 2 300 € |
| 03/07/2023 | 4 Che Des Pres | 305 675 € | 130 m² | 2 351 € |
| 21/06/2023 | 2 Les Garabas | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |