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Maison34230-LE POUGET- MAZET 50 m² - TERRAIN AGRICOLE AVEC DEPENDANCE- BATIS ou EXTENSIONS SOUMIS A L'URBANISME de ZONE AGRICOLE-CHAMPS D'OLIVIERS- EEFICITY l'agence qui estime vot...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, LE POUGET ↘ -32.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LE POUGET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PAULHAN
|
148 000 € | 2 846 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5064f Les Garabas | 264 000 € | 65 m² | 4 062 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue St Jacques | 56 000 € | 38 m² | 1 474 € |
| 27/03/2025 | 31 Pl Du Griffe | 46 250 € | 33 m² | 1 402 € |
| 27/01/2025 | 1b Rue Des Glycines | 155 500 € | 60 m² | 2 592 € |
| 11/12/2024 | 11 Av De Canet | 139 000 € | 57 m² | 2 439 € |
| 09/12/2024 | 2 Che Des Abattoirs | 232 345 € | 65 m² | 3 575 € |
| 08/11/2024 | 1 Imp Du Bourguet | 43 000 € | 40 m² | 1 075 € |
| 09/09/2024 | 2 Rue Du Cloitre | 73 850 € | 41 m² | 1 801 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue St Jacques | 45 010 € | 64 m² | 703 € |
| 23/08/2024 | 27 Rue De La Terrasse | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 29/04/2024 | 17 Rue Droite | 82 400 € | 28 m² | 2 943 € |
| 12/03/2024 | 3 Rue Des Chasselas | 192 500 € | 52 m² | 3 702 € |
| 16/11/2023 | 14 Rue Droite | 92 150 € | 64 m² | 1 440 € |
| 11/07/2023 | 21 Rue Droite | 39 550 € | 44 m² | 899 € |
| 06/07/2023 | 13 Rue Du Bourguet | 107 171 € | 61 m² | 1 757 € |