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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Maison de charme au coeur du Pré-d'Auge Cette maison individuelle de 130 m², non meublée, compte 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains. Le jardin de 2085 m² offre une vue ...
75 Route des Potiers 14340 Le Pré-d'Auge
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 324 996 € | 33 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 840 €/mois | 8 606 €/mois | 340 800 € | 49 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 78 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 401 760 € | 110 478 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE PRE D AUGE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 CREVECOEUR EN AUGE
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284 000 € | 2 029 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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325 500 € | 2 087 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PRE D AUGE
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T7 LE PRE D AUGE
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T7 LA HOUBLONNIERE
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262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA HOUBLONNIERE
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T7 LA HOUBLONNIERE
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259 900 € | 1 817 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LA HOUBLONNIERE
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259 900 € | 1 817 € | 143 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 482 Rte Du Coupe Gorge | 237 000 € | 129 m² | 1 837 € |
| 15/01/2025 | 280 Che De La Croix De Pierre | 346 060 € | 140 m² | 2 472 € |
| 08/11/2024 | 539 Rte De La Bosquetterie | 142 165 € | 109 m² | 1 304 € |
| 29/08/2024 | 619 Rte De Bonnebosq | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 29/08/2024 | 619 Rte De Bonnebosq | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 19/04/2024 | 639 Che Des Godets | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 14/03/2024 | 335 Che Aux Grips | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 11/12/2023 | 369 Rte De La Vierge | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 16/08/2023 | 200 Che De La Couture Au Cheval | 274 160 € | 107 m² | 2 562 € |
| 30/03/2023 | 301 Rue De L'abbe Lanier | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |