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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
Découvrez ce charmant duplex plein de charme situé à deux pas de la Place Travot dans une petite résidence avec ascenseur ! D'une belle superficie de 116 m², ce bien rare combine l...
192 Rue Nationale (Cholet) 49300 Cholet
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PUY ST BONNET ↗ +6% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHOLET
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239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PUY ST BONNET
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228 778 € | 2 007 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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228 778 € | 2 007 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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252 950 € | 2 200 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOLET
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256 000 € | 2 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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256 000 € | 2 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 29/04/2025 | 49 Av Leon Gambetta | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Maximilien Lamarque | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 12/12/2024 | 25 Av De Nantes | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 29/10/2024 | 20 Av Francis Bouet | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 25/10/2024 | 92 Rue Porte Baron | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 05/07/2024 | 18 Av Maudet | 283 000 € | 94 m² | 3 011 € |
| 26/06/2024 | 21 Av De L Abreuvoir | 295 100 € | 104 m² | 2 838 € |
| 23/04/2024 | 69 Bd Delhumeau Plessis | 420 000 € | 99 m² | 4 242 € |
| 15/04/2024 | 21 Av De L Abreuvoir | 253 500 € | 104 m² | 2 438 € |
| 13/12/2023 | 22 Rue Sardinerie | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 13/10/2023 | 26 Rue Du Puits Gourdon | 105 000 € | 119 m² | 882 € |
| 02/10/2023 | 83 Bd Du Gen Faidherbe | 410 000 € | 106 m² | 3 868 € |
| 13/07/2023 | 94 Rue De Lorraine | 128 000 € | 95 m² | 1 347 € |