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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Ensemble immobilier à rénover sur la commune de LE QUESNOY, réparti sur une superficie totale de 3660 m².Un bâtiment contenant deux logements et des étables en continuité à réhabil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 32 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 330 120 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 76 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 107 109 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 139 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE QUESNOY ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE QUESNOY
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LE QUESNOY
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 LE QUESNOY
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LE QUESNOY
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LE QUESNOY
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304 000 € | 1 626 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LE QUESNOY
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304 000 € | 1 626 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LE QUESNOY
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309 000 € | 2 102 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LOUVIGNIES QUESNOY
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272 000 € | 1 778 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIGNIES QUESNOY
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272 000 € | 1 778 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 RAUCOURT AU BOIS
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264 000 € | 1 784 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE QUESNOY
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 117 Rte De Valenciennes | 23 106 000 € | 153 m² | 151 020 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue De La Nouvelle Zelande | 176 300 € | 175 m² | 1 007 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue De Strasbourg | 160 000 € | 143 m² | 1 119 € |
| 25/10/2024 | 20 Rte De Louvignies | 458 800 € | 166 m² | 2 764 € |
| 18/07/2024 | 40 Rue Baillon | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 01/07/2024 | 44 Rue Du 11 Novembre 1918 | 214 000 € | 171 m² | 1 251 € |
| 01/07/2024 | 21 Rue Victor Hugo | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 22/04/2024 | 16 Av De Verdun | 322 000 € | 146 m² | 2 205 € |
| 14/04/2023 | 38 Rue Baillon | 136 000 € | 145 m² | 938 € |