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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
iad France - Didier Rebeller vous propose: À découvrir — Maison familiale au cOEur du bourg du Sourn (139 m²)Située à seulement 7 minutes de Pontivy, cette maison familiale constru...
57 Rue de Kerfrappe 56300 Le Sourn
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1mQl Actuel
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229 000 € | - |
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#allWr
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229 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONTIVY
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232 950 € | 1 688 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST THURIAU
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219 000 € | 1 386 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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199 900 € | 1 526 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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T7 PONTIVY
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Lescouet | 195 000 € | 125 m² | 1 560 € |
| 12/11/2024 | 100 Rte De Saint Michel | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 09/10/2024 | 305 Kerlu | 186 000 € | 142 m² | 1 310 € |
| 12/08/2024 | 1 Rue Des Roitelets | 86 840 € | 123 m² | 706 € |
| 05/08/2024 | 7b Lescouet | 65 000 € | 112 m² | 580 € |
| 29/05/2024 | 1 La Pierre Fendue | 151 000 € | 136 m² | 1 110 € |
| 05/04/2024 | 4 Rue Des Chenes | 266 000 € | 112 m² | 2 375 € |
| 17/10/2023 | 27 Rue Du Commerce | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 18/09/2023 | 22 Rue De Bellevue | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 04/09/2023 | 9 Rue De Talfetan | 192 600 € | 119 m² | 1 618 € |
| 08/06/2023 | 8 Imp Des Pins | 205 000 € | 129 m² | 1 589 € |
| 27/04/2023 | 5 Rue De Bellevue | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |