Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: Appartement T2 Lumineux avec Balcon et Parking Sécurisé A vendre - Charmant T2 lumineux avec balcon et parkin...
13 Rue Edouard BEYNEL 33470 Le Teich
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 219 360 € | 31 819 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 50 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE TEICH ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE TEICH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0nwD Actuel
|
194 000 € | - |
|
#aGUcS
|
183 225 € | -5,6% |
|
#b0D0w
|
183 225 € | -5,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
190 800 € | 4 770 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
190 800 € | 4 770 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
199 000 € | 4 422 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
199 000 € | 4 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE TEICH
|
199 100 € | 4 978 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE TEICH
|
199 100 € | 4 978 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE TEICH
|
199 100 € | 4 978 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE TEICH
|
199 100 € | 4 978 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE TEICH
|
199 100 € | 4 978 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE TEICH
|
200 000 € | 4 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
186 900 € | 4 153 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
185 500 € | 4 524 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
185 500 € | 4 524 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
185 500 € | 4 524 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 GUJAN MESTRAS
|
185 500 € | 4 524 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 32 Rue Du Port | 105 179 € | 36 m² | 2 922 € |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Des Tilleuls | 165 000 € | 40 m² | 4 125 € |
| 29/04/2025 | 14 Rue Saint Andre | 130 900 € | 42 m² | 3 117 € |
| 25/04/2025 | 31 Rue Des Castaings | 151 210 € | 50 m² | 3 024 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Marquisat | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 20/03/2025 | 6ter Av De Lamothe | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Saint Andre | 176 000 € | 58 m² | 3 034 € |
| 06/02/2025 | 32 Rue Du Port | 128 170 € | 47 m² | 2 727 € |
| 27/01/2025 | 21 Rue Des Salicornes | 166 000 € | 42 m² | 3 952 € |
| 27/12/2024 | 34 Av De La Cote D Argent | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 17/12/2024 | 9000 Rue De Marthias | 162 000 € | 40 m² | 4 050 € |
| 13/12/2024 | 9000 Rue De Marthias | 157 000 € | 39 m² | 4 026 € |
| 02/12/2024 | 77 Av De La Cote D Argent | 249 000 € | 52 m² | 4 788 € |
| 25/11/2024 | 9000 Rue De Marthias | 158 500 € | 38 m² | 4 171 € |
| 27/09/2024 | 26 Rue Des Tilleuls | 191 200 € | 40 m² | 4 780 € |