Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
A vendre maison 4 chambres au Teich 33470Au Teich découvrez cette maison familiale d'exception de 157 m², construite en 1970 et entièrement remise à neuf. En parfait état, elle off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 386 €/mois | 22 382 €/mois | 620 424 € | 64 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 422 €/mois | 16 430 €/mois | 650 640 € | 94 490 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 705 780 € | 149 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 767 280 € | 211 130 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEICH ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEICH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
577 500 € | 3 609 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
575 000 € | 3 464 € | 166 m² | 5 | Voir |
|
T8 GUJAN MESTRAS
|
595 000 € | 3 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 GUJAN MESTRAS
|
595 000 € | 3 306 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
598 000 € | 3 809 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
598 000 € | 3 809 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
598 000 € | 3 809 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUJAN MESTRAS
|
598 000 € | 3 322 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUJAN MESTRAS
|
598 000 € | 3 322 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
598 500 € | 3 270 € | 183 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
598 500 € | 3 253 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUJAN MESTRAS
|
598 500 € | 3 270 € | 183 m² | 5 | Voir |
|
T7 GUJAN MESTRAS
|
599 000 € | 3 273 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T6 GUJAN MESTRAS
|
599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 GUJAN MESTRAS
|
599 000 € | 3 967 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 90b Av De La Cote D Argent | 537 000 € | 129 m² | 4 163 € |
| 18/10/2024 | 84ter Av De Camps | 489 650 € | 130 m² | 3 767 € |
| 17/07/2024 | 3 Rue Du Penhedor | 575 000 € | 133 m² | 4 323 € |
| 13/06/2024 | 9 All Du Hougas | 754 432 € | 170 m² | 4 438 € |
| 24/05/2024 | 55ter Rue Des Poissonniers | 617 600 € | 127 m² | 4 863 € |
| 06/05/2024 | 6b Rue Du Stade | 412 025 € | 181 m² | 2 276 € |
| 26/01/2024 | 16q Rue De L Industrie | 444 900 € | 131 m² | 3 396 € |
| 25/01/2024 | 66c Rue De Balanos | 510 000 € | 142 m² | 3 592 € |
| 22/12/2023 | Le Pujaou | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 03/10/2023 | 3b Rue De La Mission | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 01/08/2023 | 10 Rue De Mouras | 541 720 € | 132 m² | 4 104 € |
| 17/07/2023 | 43 Rue Des Castaings | 604 450 € | 129 m² | 4 686 € |
| 14/06/2023 | 24b Rue Du Caplande | 619 300 € | 127 m² | 4 876 € |
| 28/04/2023 | 2 Rue Des Mimosas | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 30/03/2023 | 33b Av De Camps | 732 700 € | 154 m² | 4 758 € |