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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 63 m²
A Le Teilleul, dans un endroit calme, maison en pierre de 63m² habitable avec dépendance à rénover attenante (environ 40m² en plus) sur un terrain d'environ 400m², avec un bon DPE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE TEILLEUL ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE TEILLEUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9IR76 Actuel
|
71 000 € | - |
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#agdtB
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71 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 1 Rte Du Pont Mary - Ferrieres | 172 000 € | 70 m² | 2 457 € |
| 09/05/2025 | 4 Imp De La Lande - Heusse | 97 200 € | 44 m² | 2 209 € |
| 03/04/2025 | 39 Rte De La Croix Baffariaie -hu | 66 600 € | 57 m² | 1 168 € |
| 25/02/2025 | 36 Rue Beauregard - Le Teilleul | 42 000 € | 83 m² | 506 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Des Anciennes Ecoles | 25 000 € | 54 m² | 463 € |
| 10/12/2024 | 5 Rte De La Perelle - Ste-marie- | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 30/10/2024 | 1 Rte De Valabon - Ste-marie-du- | 118 250 € | 43 m² | 2 750 € |
| 26/07/2024 | 22 Rte De Ferrieres - Le Teilleul | 58 000 € | 80 m² | 725 € |
| 22/07/2024 | 7 Rue De L Eglise | 18 500 € | 63 m² | 294 € |
| 30/05/2024 | 35 Rte De Mortain - Husson | 21 400 € | 57 m² | 375 € |
| 04/04/2024 | 53 Rte De Gorron - Le Teilleul | 12 500 € | 64 m² | 195 € |
| 29/01/2024 | 11 Rte De Ferrieres - Ste-marie-d | 37 500 € | 60 m² | 625 € |
| 25/01/2024 | 1 Imp De La Haudiardiere - Heuss | 79 500 € | 79 m² | 1 006 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Beauregard - Le Teilleul | 43 000 € | 76 m² | 566 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Beauregard - Le Teilleul | 34 500 € | 76 m² | 454 € |