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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Belle maison indépendante, en excellent état, avec grande terrasse, un garage, un vaste jardin avec piscine ( 6 x 3 m) et à pied du village du Thoronet, tout près des principaux ax...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE THORONET
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585 000 € | 4 120 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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T9 FLASSANS SUR ISSOLE
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595 000 € | 3 216 € | 185 m² | 9 | Voir |
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T7 FLASSANS SUR ISSOLE
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575 000 € | 3 125 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 FLASSANS SUR ISSOLE
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T6 LE LUC
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599 000 € | 3 791 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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599 000 € | 3 791 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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599 000 € | 3 791 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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599 000 € | 3 791 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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599 000 € | 3 791 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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599 000 € | 3 791 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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570 000 € | 3 904 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 LE THORONET
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600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LE THORONET
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600 000 € | 3 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 2 Rue Des Favelouns | 463 150 € | 132 m² | 3 509 € |
| 25/11/2024 | 4 Rte De Vidauban | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 10/09/2024 | 2414 Rte De Lorgues | 325 000 € | 166 m² | 1 958 € |
| 31/07/2024 | 9002 Peyrine | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 12/07/2024 | 405 Chem Du Haut Moutas | 413 850 € | 167 m² | 2 478 € |
| 14/05/2024 | 211 Ham Des Bertrands | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 07/05/2024 | 58 Rue Grande | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 16/01/2024 | 9000 Ham Des Bertrands | 541 650 € | 132 m² | 4 103 € |
| 05/09/2023 | 281 Gourgue De Blanc | 520 900 € | 127 m² | 4 102 € |
| 01/08/2023 | 9000 Chem Du Clapier | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |
| 06/07/2023 | 179 Chem Des Rimades | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 05/06/2023 | 5 Rue Des Favelouns | 532 000 € | 118 m² | 4 508 € |
| 16/05/2023 | 2255 Chem Des Fadons | 395 000 € | 138 m² | 2 862 € |