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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 159 m²
Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle présentation pour cette villa provençale extrêmement soignée et présentée dans un remarquable état général. Bâtie en 2014, la villa s...
297 Chemin du Pré Neuf 06530 Le Tignet
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TIGNET ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TIGNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEYMEINADE
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895 000 € | 5 359 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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895 000 € | 5 392 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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T5 LE TIGNET
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895 000 € | 5 594 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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895 000 € | 5 629 € | 159 m² | 4 | Voir |
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T6 CABRIS
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T7 SPERACEDES
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889 000 € | 5 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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889 000 € | 5 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 SPERACEDES
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889 000 € | 5 556 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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889 000 € | 5 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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T5 LE TIGNET
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885 000 € | 4 917 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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885 000 € | 4 917 € | 180 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 370 Rte De Draguignan Cd 2562 | 500 000 € | 182 m² | 2 747 € |
| 23/01/2025 | 239b Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 610 000 € | 128 m² | 4 766 € |
| 05/12/2024 | 225 Che De La Voie Romaine Vc 22 | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 30/10/2024 | 768 Av Du Doc Belletrud Cd 11 | 535 000 € | 128 m² | 4 180 € |
| 29/10/2024 | 234 Che Des Roures Vc 44 | 653 400 € | 140 m² | 4 667 € |
| 24/09/2024 | 156 Che Dit De Cannes Vc 18 | 599 000 € | 137 m² | 4 372 € |
| 09/09/2024 | 670 Che Des Moulins Vc 7 | 720 000 € | 139 m² | 5 180 € |
| 28/08/2024 | 165 Che Des Moulins Vc 7 | 2 601 210 € | 181 m² | 14 371 € |
| 23/07/2024 | 424 Che Du Flaquier Sud Vc 14 | 594 750 € | 170 m² | 3 499 € |
| 05/07/2024 | 39 Imp Des Santolines | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 01/07/2024 | 602 Che De La Martourette Vc 25 | 765 000 € | 176 m² | 4 347 € |
| 28/06/2024 | 116 Che Des Veyans Vc 8 | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 16/04/2024 | 286 Che Des Chenes Vc 24 | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 17/01/2024 | 92 Che Du Gros Chene Vc 40 | 620 000 € | 128 m² | 4 844 € |
| 29/12/2023 | 276 Che De La Maure Vc 12 | 1 300 000 € | 185 m² | 7 027 € |