Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
Appartements neufs au coeur de la Vallée du Grésivaudan – Le Touvet (38660)Domaine Priola – Une adresse rare entre Grenoble et ChambérySituée au coeur du village du Touvet, la rési...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 864 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 084 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE TOUVET ↗ +12.5% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE TOUVET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE TOUVET
|
339 900 € | 4 196 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 196 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 196 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 145 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 145 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 145 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 196 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 145 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 145 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 899 € | 4 145 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TOUVET
|
339 000 € | 4 134 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUMBIN
|
343 000 € | 3 988 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUMBIN
|
336 100 € | 3 653 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUMBIN
|
334 000 € | 3 884 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUMBIN
|
348 000 € | 4 047 € | 86 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 5671 Rue De La Priola | 156 750 € | 66 m² | 2 375 € |
| 19/12/2024 | 773 Gr Grande Rue | 525 000 € | 75 m² | 7 000 € |
| 19/12/2024 | 773 Gr Grande Rue | 525 000 € | 83 m² | 6 325 € |
| 11/12/2024 | 1 Rue Du Clos | 230 400 € | 96 m² | 2 400 € |
| 02/09/2024 | 2 Rue Du Clos | 182 800 € | 68 m² | 2 688 € |
| 28/05/2024 | 1309 Gr Grande Rue | 224 000 € | 66 m² | 3 394 € |
| 29/04/2024 | 684 Gr Grande Rue | 247 820 € | 78 m² | 3 177 € |
| 15/01/2024 | Rue Du Clos | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 15/09/2023 | 5717 La Rippe | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 29/06/2023 | 5758 Gr Grande Rue | 253 220 € | 66 m² | 3 837 € |
| 15/06/2023 | 5756 Gr Grande Rue | 282 990 € | 77 m² | 3 675 € |
| 15/05/2023 | 5661 Rue De La Choquette | 259 500 € | 83 m² | 3 127 € |