Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Située dans un quartier recherché du Tréport, à proximité des écoles et du funiculaire, cette maison semi plain-pied de 82 m² est composée d'un grand séjour ouvert sur un balcon à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai8cU Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aY1HU
|
188 000 € | -12,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE TREPORT
|
215 100 € | 2 338 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TREPORT
|
213 500 € | 2 321 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TREPORT
|
219 990 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE TREPORT
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TREPORT
|
220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE TREPORT
|
208 250 € | 2 450 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TREPORT
|
204 150 € | 2 430 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TREPORT
|
226 000 € | 2 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TREPORT
|
228 500 € | 2 753 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TREPORT
|
229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TREPORT
|
229 000 € | 2 573 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE TREPORT
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TREPORT
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE TREPORT
|
191 850 € | 2 398 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TREPORT
|
189 000 € | 1 948 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 12 Che Des Granges | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 22/04/2025 | 77 Rue Suzanne | 168 000 € | 81 m² | 2 074 € |
| 14/04/2025 | 9004 Rue Maurice Ravel | 157 700 € | 90 m² | 1 752 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Thiers | 182 668 € | 63 m² | 2 899 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Andre Malraux | 182 850 € | 64 m² | 2 857 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue Suzanne | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Francois Miterrand | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 12/02/2025 | 69 Rue Saint Michel | 190 300 € | 82 m² | 2 321 € |
| 13/01/2025 | 123 Rue Suzanne | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Jules Massenet | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 31/12/2024 | 19 Rte D Etalondes | 96 250 € | 80 m² | 1 203 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De La Digue | 156 000 € | 77 m² | 2 026 € |
| 09/12/2024 | 84 Rue Suzanne | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 12/10/2024 | 18 Rue Thiers | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 20/09/2024 | 30 Rue Gambetta | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |