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140 000 €
Bien 65 m²
LE TREPORT 76470
N/A vs marché
2 154 €/m²

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Bien • 4 pièces • 65 m²

LE TREPORT (76470) • le Tréport
Construction 1940
DPE D 221 kWh/m²
GES D 44 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Venez découvrir cette maison d'environ 65m² située en Normandie dans la ville portuaire du Tréport. Idéalement située près du port, des commerces, des écoles et de la gare.Elle se ...

Quartier le Tréport

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 140 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 667 €
Prix net vendeur 133 333 €
Frais de notaire +10 971 €
Émoluments 1 755 €
Droits & taxes 7 866 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 150 971 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 150 971 €
Capital à emprunter 150 971 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 805 €/mois 5 470 €/mois 151 620 € 15 747 € 3,15%
15 ans 958 €/mois 2 903 €/mois 172 440 € 36 567 € 3,30%
20 ans 781 €/mois 2 367 €/mois 187 440 € 51 567 € 3,40%
25 ans 677 €/mois 2 052 €/mois 203 100 € 67 227 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,13%
8 580 €/an
Rendement net
3,83%
après charges
Cashflow
-394 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 715 €/an
Charges copro. NR 390 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 601 €/an
GLI (2,5%) 215 €/an
Vacance locative 715 €/an
Total charges 2 786 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYGnD Actuel
140 000 € -
#afHz7
149 950 € +7,1%
#aoz2T
149 950 € +7,1%
#ar6oM
139 000 € -0,7%
#aMQGi
139 000 € -0,7%
#at6LU
150 000 € +7,1%
#aMQGg
149 950 € +7,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).