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98 000 €
Bien 37 m²
LE TREPORT 76470
N/A vs marché
2 649 €/m²

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98 000

Bien • 2 pièces • 37 m²

LE TREPORT (76470) • le Tréport
Niveaux 5
Chauffage électrique
DPE F 349 kWh/m²
GES B 11 kg CO₂

Exclusivité - 2M Immobilier le Tréport vous propose cet appartement au 2éme étage entièrement meublé, situé à 50 mètres de la plage du Tréport petite station balnéaire de la côte d...

Quartier le Tréport

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 98 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -4 667 €
Prix net vendeur 93 333 €
Frais de notaire +8 227 €
Émoluments 1 371 €
Droits & taxes 5 506 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 106 227 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 106 227 €
Capital à emprunter 106 227 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
10 ans 932 €/mois 2 824 €/mois 111 840 € 16 236 € 3,20%
15 ans 674 €/mois 2 042 €/mois 121 320 € 25 716 € 3,30%
20 ans 550 €/mois 1 667 €/mois 132 000 € 36 396 € 3,40%
25 ans 476 €/mois 1 442 €/mois 142 800 € 47 196 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,98%
4 884 €/an
Rendement net
3,06%
après charges
Cashflow
-344 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 407 €/an
Charges copro. NR 222 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 342 €/an
GLI (2,5%) 122 €/an
Vacance locative 407 €/an
Total charges 1 650 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#auj4S Actuel
98 000 € -
#aIsjx
113 000 € +15,3%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).