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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Exclusivité - 2M Immobilier le Tréport vous propose cet appartement au 2éme étage entièrement meublé, situé à 50 mètres de la plage du Tréport petite station balnéaire de la côte d...
12 Rue de la Rade 76470 Le Tréport
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE TREPORT ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE TREPORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIsjx Actuel
|
113 000 € | - |
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#auj4S
|
98 000 € | -13,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE TREPORT
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106 500 € | 2 878 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 12b Av Des Canadiens | 143 000 € | 51 m² | 2 804 € |
| 04/06/2025 | 16 Prom Front De Mer | 107 000 € | 25 m² | 4 280 € |
| 16/05/2025 | 124 Rue Du Docteur Pepin | 78 000 € | 33 m² | 2 364 € |
| 03/05/2025 | 31 Rue Gambetta | 51 610 € | 25 m² | 2 064 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Commune De Paris | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 14/02/2025 | 20b Av Des Canadiens | 91 000 € | 53 m² | 1 717 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Jeanne D Arc | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 03/02/2025 | 124 Rue Du Docteur Pepin | 74 000 € | 30 m² | 2 467 € |
| 28/01/2025 | 31 Rue Gambetta | 44 500 € | 25 m² | 1 780 € |
| 18/01/2025 | 20 Rue Du Docteur Pepin | 107 785 € | 33 m² | 3 266 € |
| 13/01/2025 | 36 Rue Pasteur | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 30/12/2024 | 33 Prom Front De Mer | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 27/12/2024 | 25 Rue De La Corderie | 68 505 € | 21 m² | 3 262 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Gambetta | 66 800 € | 25 m² | 2 672 € |
| 18/12/2024 | 12 Quai Sadi Carnot | 130 500 € | 35 m² | 3 729 € |