Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
Maison en pierreSituée dans la commune de Le Tronchet, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la campagne et de la forêt. À ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TRONCHET ↘ -9.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TRONCHET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4XdD Actuel
|
239 900 € | - |
|
#b2ss2
|
239 900 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE TRONCHET
|
239 900 € | 1 678 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE TRONCHET
|
239 900 € | 1 678 € | 143 m² | 4 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
249 900 € | 1 879 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLERGUER
|
229 300 € | 1 318 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERGUER
|
229 300 € | 1 318 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERGUER
|
229 300 € | 1 318 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLERGUER
|
228 500 € | 1 718 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERGUER
|
228 500 € | 1 718 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLERGUER
|
228 500 € | 1 718 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLERGUER
|
219 000 € | 1 610 € | 136 m² | 4 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
218 190 € | 1 515 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE TRONCHET
|
210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRONCHET
|
210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 5075 Le Coin Trehan | 180 000 € | 144 m² | 1 250 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue Du Beranger | 229 340 € | 164 m² | 1 398 € |
| 15/11/2023 | 5075 Le Coin Trehan | 514 500 € | 144 m² | 3 573 € |
| 31/10/2023 | 9005 Clos Du Grand Bois | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 20/03/2023 | 5323 Le Petit Bas Liage | 63 000 € | 168 m² | 375 € |