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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située en hauteur d'Avranches, dans le secteur très prisé du Val Saint-Père, au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du lycée et des commerces de prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE VAL ST PERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE VAL ST PERE
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374 000 € | 2 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL ST PERE
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374 000 € | 2 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VAL ST PERE
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL ST PERE
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL ST PERE
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370 000 € | 2 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 VAINS
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369 900 € | 2 642 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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363 200 € | 2 075 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES CHAMPS
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362 000 € | 2 181 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T8 LE VAL ST PERE
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386 650 € | 2 172 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 LE VAL ST PERE
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386 650 € | 2 172 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARTIN DES CHAMPS
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389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 AVRANCHES
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389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 2 Lot Les Sorbiers | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 24/06/2024 | 2 All De Bellevue | 525 000 € | 148 m² | 3 547 € |
| 14/05/2024 | 4 Res Les Chenes | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |
| 25/03/2024 | 2 L Azerie | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 09/09/2023 | 6 Le Petit Chanet | 74 000 € | 125 m² | 592 € |
| 08/09/2023 | 46 Bd Du Luxembourg | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 30/03/2023 | 36b Bd Du Luxembourg | 1 380 000 € | 130 m² | 10 615 € |