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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
Découvrez cette maison indépendante de 173 m² située à LE VAL SAINT PERE, dans un environnement agréable. Construite en 1998 sur un terrain d'environ 1 100 m², elle offre de beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AVRANCHES
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 AVRANCHES
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 8 | Voir |
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365 000 € | 2 098 € | 174 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 3 Le Court Chemin | 44 460 € | 195 m² | 228 € |
| 25/11/2024 | 10 L Azerie | 530 000 € | 200 m² | 2 650 € |
| 26/06/2024 | 2 Lot Les Sorbiers | 250 000 € | 158 m² | 1 582 € |
| 24/06/2024 | 2 All De Bellevue | 525 000 € | 148 m² | 3 547 € |
| 14/05/2024 | 4 Res Les Chenes | 495 000 € | 140 m² | 3 536 € |